Immobiliengutachter

NACHRICHTEN ZUM THEMA Immobiliengutachter

Immobilienbewertung von Hotels

Erfahren Sie bei uns die entscheidenden Faktoren Immer wieder wird es erforderlich, dass die Betreiber von Beherbergungsbetrieben den Wert ihres Unternehmens erfahren möchten. Die Kaufpreisermittlung: Ein Investor möchte ein Hotel erwerben. Er benötigt eine realistische Einschätzung aufgrund der allgemeinen und individuellen Situation des Unternehmens. Der Verkaufspreis bemisst sich ebenso wie der Kaufpreis, allerdings aus Sicht des aktuellen Eigentümers. Die Gründe für den Verkaufswunsch können Alter, Krankheit oder eine wirtschaftliche Schieflage sein. Scheidung oder Erbschaft: Vielfach verkaufen die...

Haus schätzen lassen – Vorgehen & Tips

Wer eine Immobilie schätzen lassen möchte, hat hierfür prinzipiell drei Möglichkeiten: die kostenlose Schätzung durch einen beauftragten Makler, die Onlineschätzung (in der Regel ebenfalls kostenlos) und ein kostenpflichtiges Gutachten. Jede dieser Möglichkeiten hat ihre Vor- und Nachteile. In bestimmten Fällen ist das Gutachten zwingend, weil es gerichtsfest ist. Online Haus schätzen Jedermann kann selbst den Wert für sein Haus online ermitteln. Hierfür stehen verschiedene Tools zur Verfügung. Oft ist die Schätzung kostenlos möglich, manchmal werden geringe...

Immobilie verkaufen ohne Makler

Immobilie verkaufen ohne Makler Ein neues Gesetz macht ab 23. Dezember 2020 den Immobilienverkauf ohne Makler deutlich attraktiver. Der Verkäufer kann Maklerkosten künftig nicht mehr so einfach auf den Käufer abwälzen und spart daher bares Geld, wenn er den Verkauf in eigener Regie über die Bühne bringt. Worauf es dabei ankommt, soll dieser Beitrag näher beleuchten. Wer trägt ab 2021 die Maklerkosten? Bislang konnten Immobilienverkäufer die Maklercourtage dem Käufer in Rechnung stellen. Das neue "Gesetz über...

Mietwertgutachten | Wofür wird dieses benötigt?

Rhein-Neckar-Kreis, 21.04.2020 Der Mietspiegel bietet eine nachvollziehbare Herleitung des aktuellen Mietniveaus in einer Großstadt, zeigt er doch eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete nach §558 BGB. Anders sieht das im ländlichen Raum aus. Die Darstellung von Vergleichswerten ist hier häufig problematisch, da es keine ausreichende Datenlage gibt. Hier kommt ein Mietwertgutachten eines qualifizierten Sachverständigen ins Spiel. Weitere Gründe für die Erstellung eines Mietwertgutachtens können - Auseinandersetzungen und Streitigkeiten über die Höhe des Mietzinses, - eine Überprüfung,...

Wie man den richtigen Immobiliengutachter findet?

Rhein-Neckar-Kreis, 21.04.2020 Zu unterschiedlichen Anlässen wird ein Immobiliengutachter - in Fachkreisen Sachverständiger für Immobilienbewertung genannt - benötigt. Egal, ob es um einen geplanten Hauskauf und eine hiermit zusammenhängende Kaufberatung, einen Verkauf der Immobilie, die Erstellung eines Mietwertgutachtens, eine Beleihungswertermittlung oder ein Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB geht. Für alles wird ein qualifizierter Sachverständiger benötigt. Auf der Suche im Internet finden sich viele Angebote hierzu. Doch wie findet man den richtigen Immobiliengutachter, worauf sollte man...

Immobilienbewertung | Was ist meine Immobilie wert?

Rhein-Neckar-Kreis, 20.04.2020 Egal, ob man bereits seit längerem eine Immobilie besitzt oder gerade dabei ist, eine zu erwerben. Immer wieder stellt sich die Frage: Was ist die vorhandene Immobilie wert, ist der angegebene Kaufpreis angemessen oder welcher Preis kann im Falle eines Verkaufes für die eigene Immobilie erzielt werden? Hilfe schafft hier eine Immobilienbewertung eines qualifizierten Sachverständigen, so Immobiliengutachter Stephen Eifler REV, ImmoWertReal | Sachverständigenbüro für Immobilienwertermittlung. Die Immobilienbewertung ist eine durch Rechtsnormen geregelte Wertermittlung....

Scheidung und die Rolle des Immobiliensachverständigen

Rhein-Neckar-Kreis, 18.04.2020 In Deutschland wird jede dritte Ehe geschieden. Bei der Heirat denkt kaum einer an solch eine Situation, man möchte doch gemeinsam alt werden. Auch wenn es sich bei einer Ehescheidung um eine große emotionale Belastung handelt, sollte man den Rosenkrieg vermeiden. Dieser kostet meist Zeit, Nerven und viel Geld. Sobald die Entscheidung für die Scheidung und Trennung vom Partner feststeht, stellt man sich oftmals die Fragen, was passiert mit dem gemeinsamen Haus?...

Erben und Vererben von Immobilien: Was ist zu beachten?

Der Tod eines Angehörigen bringt neben der Trauer einiges an Arbeit und Bürokratismus mit sich. Der Nachlass muss geregelt werden. Zählt hierzu auch eine Immobilie, will einiges gut überlegt sein. Als erster Schritt gilt es für den oder die Erben zu klären, ob das Erbe angenommen wird. Sofern ein Erbe - hier eine Immobilie - verschuldet ist, besteht in Deutschland innerhalb von sechs Wochen die Möglichkeit, das Erbe auszuschlagen. Diese Frist beginnt mit dem Tag,...

Wie wird die Wohnfläche korrekt berechnet?

Rhein-Neckar-Kreis, 16. April 2020 In Bezug auf Mieten und beim Kauf und Verkauf von Immobilien spielt die Wohnfläche eine wesentliche Rolle. Doch was genau zählt dazu, wie wird diese berechnet und auf welcher Gesetzesgrundlage geschieht dies? Grundsätzlich fallen unter die Wohnfläche einer Immobilie alle anrechenbaren Grundflächen innerhalb der Wohnung. Am 1. Januar 2004 trat die Wohnflächenverordnung - kurz WoFlV - in Kraft. Laut dieser werden bei der Berechnung der Wohnfläche alle Räume in Ansatz gebracht, die...

Der Berliner Mietendeckel

Was sie zur Berliner Mietpreisbremse wissen müssen. Das MietenWoG Bln ist das seit langem umstrittenste, die Immobilienwirtschaft betreffende Gesetz in Deutschland. Die etwas kryptische Abkürzung steht für "Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin". Landläufig bekannt wurde das Gesetz unter der Bezeichnung "Mietendeckel". Der vorliegende Beitrag soll anhand einer Reihe von Fragen und Antworten darüber aufklären, was sich hinter dem Gesetz im Detail verbirgt, wie es in der Praxis umgesetzt wird und welche Auswirkungen es...

Verfahren der Immobilienbewertung: Das müssten Sie wissen

So wird der reale Verkehrswert Ihrer Immobilie ermittelt. Wenn man momentan den Immobilienmarkt begutachtet, so stellt man schnell fest, dass die Immobilienpreise oftmals viel zu hoch angesetzt wurden. Verwunderlich ist dies bei der erhöhten Nachfrage nicht, allerdings stellt sich dann die Frage, welchen Vergleichswert man denn für die eigene Immobilie hat, sollte ein Verkauf oder ein Erwerb des eigenen Objektes in Frage kommen. In diesem Artikel erläutern wir Ihnen wie ein realer Marktwert von Immobilien...

Immobiliengutachter Haus

Haus-Immobilienbewertung bewertet bundesweit als Immobiliengutachter und Immobiliensachverständiger Immobilien und Grundstücke.

Immobiliengutachter begleitet Sie beim Kauf von Immobilien

Mit einem Experten sind Sie beim Immobilienkauf auf der sicheren Seite. Lassen Sie sich beim Kauf einer Immobilie von einem Gutachter begleiten.

Das Immobiliengutachten – alles, was Sie zum Thema Immobilienbewertung wissen müssen

In dieser Pressemitteilung erfahren Sie mehr über Immobiliengutachter und Immobilienbewertungen
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