Immobilien - Seite 3

NACHRICHTEN ZUM THEMA Immobilien - Seite 3

Welche Investitionen lohnen sich 2022?

Finanzexperte Walther Rösler hat seine Prognose für das Analagejahr 2022 zusammengestellt und informiert über verschiedene Investitionsmöglichkeiten. Um eine Prognose für das Anlagejahr 2022 aufzustellen, sei es laut Walther Rösler zunächst wichtig, einen kurzen Blick in das vergangene Jahr zu werfen. "Bereits Anfang 2021 schrieb ich von der V-Erholung, die sich nach dem Corona-Einbruch weiter volatil fortgesetzt hat und auch in diesem Jahr weitergeht. Zudem sind vergangenes Jahr bei den Megathemen und Megatrends beachtliche Wertsteigerungen erzielt...

Der Schatten über der Finanzbranche

Finanzcoach Marc Thiel gibt Aufschluss über bestehende Vorurteile hinsichtlich der Finanzbranche sowie den in ihr tätigen Finanzberatern. Der Spruch: "Über Geld spricht man nicht" sei vor allem in der deutschen Gesellschaft fest verankert. "Möglicherweise liegt das daran, dass sich Menschen in Deutschland relativ selten über das persönliche Einkommen, Investitionen oder Finanzen austauschen", schlussfolgert Marc Thiel und ergänzt: "Folglich geraten viele nur durch Zufall an die komplexe Thematik um die persönlichen Finanzen - geschweige denn an...

ABG Real Estate Group und HanseMerkur Grundvermögen erwerben geschichtsträchtige Immobilie am Roßmarkt in Frankfurt

- Deutsche Bank nutzt Immobilie seit über 90 Jahren als Frankfurter Stammfiliale, mehrere Jahre davon auch als Hauptsitz der Bank - Denkmalgeschütztes Gebäude mit markanter Fassade in zentraler Lage zwischen Bankenviertel und Hauptwache Frankfurt am Main, 24. Februar 2022 - Die ABG Real Estate Group hat zusammen mit dem Joint-Venture-Partner HanseMerkur Grundvermögen die geschichtsträchtige Immobilie am Roßmarkt in Frankfurt am Main erworben. Das denkmalgeschützte Gebäude mit der markanten Fassade befindet sich in zentraler Lage zwischen dem...

Gebäudesanierung ist auch ohne Förderung wirtschaftlich

Leipzig (ots) - Die energetische Sanierung des eigenen Hauses lässt sich über eingesparte Heizkosten finanzieren - ohne staatliche Förderzuschüsse. Der Zusagestopp der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) war überfällig. Um den Gebäudebestand klimaneutral zu sanieren, braucht es eine "neue Baubranche" und nicht die Subventionierung veralteter Strukturen, betont der Bundesverband Gebäudemodernisierung BVGeM e.V., der diesen Ansatz jetzt mit dem "Regionalen Aktionsplan Klimaschutz im Gebäudesektor" vorstellt. Zum Erreichen der Klimaziele sind in Deutschland 1.250.000 Wohnungen pro Jahr...

Daniel Harsay: Mit DPH Immobilien in die Zukunft investieren

Unterhaching (ots) - Daniel Harsay ist Immobilienunternehmer aus Leidenschaft. Als Gründer der DPH Group Immobilien GmbH konzentriert er sich auf die Entwicklung und den Verkauf von exklusiven Wohnimmobilien. Mit seiner umfangreichen Erfahrung und seinen Geschäftsverbindungen verhilft Daniel Harsay seinen Kunden zu einer sicheren Investition in Immobilien, die dem Vermögensaufbau und der Altersvorsorge zugute kommt. In Zeiten, in denen die Zinsen auf Bankguthaben in den Minusbereich rutschen und die Inflation gleichzeitig die Ersparnisse bedroht, scheint es...

Auswertung Baufinanzierung in Deutschland: Immobilienpreise sind 2021 im zweiten Jahr in Folge um mehr als zehn Prozent gestiegen / Kapitalanleger heizen Nachfrage in den...

München (ots) - - Interhyp-Auswertung von 800.000 Finanzierungen von 2011 bis 2021 - In den beiden Corona-Jahren mit jeweils über zehn Prozent stärkste Steigerungen der Immobilienpreise - Anteil der Kapitalanlegerinnen und Kapitalanleger hat sich mehr als verdoppelt (2011: 13 Prozent, 2021: 27 Prozent) - Sieben Städte im Vergleich: Größter Preisanstieg in München, höchster Anteil Kapitalanleger in Leipzig - Leistbarkeit angesichts hoher Preise, Nebenkosten und viel Eigenkapital zunehmend schwierig -...

Ein gebrauchtes Eigenheim kostete 2021 in NRW 7,8 Haushaltseinkommen / Angebotspreise stiegen laut LBS-Immobilienpreisspiegel um 10 Prozent

Münster (ots) - Ein gebrauchtes Eigenheim wurde 2021 in Nordrhein-Westfalen laut LBS-Immobilienpreisspiegel für durchschnittlich 408.000 Euro angeboten, das sind 10 Prozent mehr als im Vorjahr. Der Preis entspricht 7,8 mittleren Haushaltsnettoeinkommen. Etwas günstiger waren mit 360.000 Euro die gebrauchten Reihen- und Doppelhäuser, die allerdings um 15 Prozent zulegten. Dafür waren laut Empirica-Preisdatenbank 6,9 Einkommen fällig. Eigentumswohnungen aus zweiter Hand kosteten 2.525 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche, 16 Prozent mehr als 2020. Das Durchschnittsangebot lag bei...

Matthias Niehaus: Experte erklärt, wie man sich eine energetische Sanierung leichter macht

Herford (ots) - Wer eine staatliche Förderung in Anspruch nehmen möchte, weil er als Hauseigentümer eine energetische Sanierung plant, hat es mit einem durchaus komplexen Vorgang zu tun. Matthias Niehaus kennt die Problematik, er ist Experte auf dem Gebiet der KfW-Förderung. Seine Arbeit dreht sich darum, das maximal Mögliche aus den Bauprojekten herauszuholen - und dabei gibt es einige Stellschrauben. Die Energiekosten gehen gerade durch die Decke. Viele Hausbesitzer tragen sich daher mit dem Gedanken...

Kinder an die Macht? / Urteile zu den Rechten junger Menschen im Wohnumfeld

Berlin (ots) - Im deutschen Recht hat sich während der zurückliegenden Jahre einiges geändert, wenn es um Kinder und Jugendliche ging. Der Gesetzgeber und die Gerichte gestehen den jüngsten Mitgliedern der Gesellschaft sehr viel mehr Möglichkeiten der Selbstentfaltung zu - auch dann, wenn dies mit gelegentlichen Störungen für die Nachbarn verbunden ist. Der Infodienst Recht und Steuern der LBS fasst in seiner Extra-Ausgabe einige Urteile aus diesem Themenkreis zusammen. In einem allgemeinen Wohngebiet müssen...

Marco Ellermann: Sicher und sozial investieren mit Pflegeimmobilien

Bielefeld (ots) - Private Anleger stehen vor vielen Fragen. Wo kann ich mein Geld anlegen, um stabile Einnahmen zu erzielen? Und wie steht es mit Immobilien, ist der Markt sicher? Marco Ellermann vermittelt privaten Investoren eine sichere Rendite und ein gutes Gewissen - mit Pflegeimmobilien. Der Wunsch, sein Geld gewinnbringend anzulegen und auch im Alter davon gut leben zu können, besteht bei allen Menschen. Dabei stellen altbewährte Wege, wie beispielsweise das klassische Sparbuch oder eine...

KfW-Förderungsstopp: Experte verrät, was es jetzt zu beachten gilt

Lage (ots) - Die Neuigkeiten des Förderstopps der KfW 55 haben große Wellen geschlagen. Aktuell ist noch nicht völlig klar, wie es in Zukunft weitergehen wird und viele Fragen sind noch offen. "Es kann, so wie es gerade aussieht, noch gute drei bis sechs Monate dauern, bis weitere Informationen der KfW kommen werden", erklärt Baufinanzierungsexperte Erich Wolf. "Daher kann ich nur empfehlen, sich nach Alternativen umzusehen", führt er aus. Worauf man achten sollte, wenn man...

Bauzinsen steigen: 26 Prozent höher als vor einem Jahr

München (ots) - Zinsen für Immobilienfinanzierungen sind innerhalb eines Jahres deutlich gestiegen. CHECK24-Kund*innen zahlten im Dezember 2021 im Schnitt 1,12 Prozent effektiv für Baudarlehen mit zehn Jahren Zinsbindung. Das bedeutet einen Zuwachs von 26 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat.1) Online sind Zinsen für Baufinanzierungen 3,45 Prozent günstiger als im Bundesschnitt. Der Effektivzinssatz für Immobilienkredite im Bundesdurchschnitt stieg im Jahresverlauf um 14 Prozent: von 1,02 auf 1,16 Prozent.2) "Die Baufinanzierungszinsen erreichen das Vor-Corona-Niveau", sagt Ingo...

Hausbesitzer werden deutlich / Umfrage: Gasheizungen sollen weiter ihren Beitrag zur Wärmewende leisten

Krefeld (ots) - Der Koalitionsvertrag der Bundesregierung sieht vor, dass neue Heizungsanlagen, egal ob im Bestand oder im Neubau, ab 2025 zu mindestens 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden müssen. Damit legt sich die Politik indirekt auf Wärmepumpen fest und riskiert dadurch das Erreichen der selbstgesteckten Ziele. Die Quote sollte zunächst niedriger angesetzt werden, damit weitere regenerative Energieträger zum Gelingen der Wärmewende beitragen können. Auch eine aktuelle Umfrage unter Hausbesitzern zeigt deutlich: Mehr...

CH2 AG verlagert Schwerpunkt auf Immobilienanlagen

Hamburg (ots) - Die Contorhaus Hansestadt Hamburg AG, kurz CH2 AG, stellt ab sofort das Geschäft mit Anlageimmobilien in den Mittelpunkt. Die CH2 AG wurde 2007 als Emissionshaus gegründet und war in den vergangenen Jahren überwiegend im Bereich Logistik tätig. Der Schwerpunkt der Direktinvestments lag dabei auf dem Sektor "Container & Rail". Das Angebot der CH2 AG richtet sich weiterhin an private, semiprofessionelle und institutionelle Investorinnen und Investoren. In ihrer mehr als 15-jährigen Erfolgsgeschichte...

Berlin-Lichtenberg: ZÜBLIN und OTTO WULFF starten Hochbau für neuen Schulcampus

Berlin (ots) - Die Bauarbeiten für zwei neue Schulen in Berlin-Lichtenberg laufen auf Hochtouren. An der Allee der Kosmonauten errichtet die HOWOGE im Rahmen der Berliner Schulbauoffensive ein neues Gymnasium und eine Integrierte Sekundarschule für 1.600 Schülerinnen und Schüler. ZÜBLIN und OTTO WULFF haben jetzt mit dem Hochbau begonnen. Im Auftrag der HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH errichtet eine Arbeitsgemeinschaft aus ZÜBLIN (70%, technische Federführung) und OTTO WULFF einen fünfgeschossigen Gebäudekomplex für ein neues Gymnasium und eine...

Neuer Online-Rechner zeigt: Mietendeckel entlastet private und öffentliche Haushalte

Berlin (ots) - Zwei Jahre nach Inkrafttreten des Berliner Mietendeckels zeigt die Rosa-Luxemburg-Stiftung mit einem interaktiven Online-Rechner, was ein bundesweiter Mietendeckel leisten kann. Allein in 42 ausgewählten deutschen Großstädten kann ein bundesweiter Mietendeckel insgesamt 1,7 Millionen private Haushalte von überhöhten Mieten entlasten. Um dieses Ziel mit direkten Hilfen zu erreichen - etwa durch das Wohngeld - wären jährliche Ausgaben in Höhe von 5 Milliarden Euro nötig. Derzeit geben Bund, Länder und Kommunen jedes Jahr...

Der neue BewerbungsManager von ImmoScout24 sorgt für den besten Match bei der Neuvermietung

Berlin (ots) - - Seit über 20 Jahren bringt ImmoScout24 Vermieter:innen und Mieter:innen erfolgreich zusammen. - Mit dem neuen BewerbungsManager finden Anbieter:innen und Suchende noch einfacher zusammen. - Das komplett neu gestaltete System unterstützt professionelle Vermieter:innen dabei, schneller und effizienter passende Mieter:innen zu finden. Auf Wohnungsangebote insbesondere in Ballungsräumen gehen bei Vermieter:innen oftmals Hunderte von Bewerbungen ein. Die hohe Anzahl der Anfragen ist für viele Anbieter:innen oft kaum zu bewältigen. ImmoScout24 unterstützt professionelle Vermieter:innen ab sofort mit...

Baudarlehen für Rentner als Alternative zum Teilverkauf / BestAger Darlehen der Allianz stark nachgefragt

Bremen (ots) - Dank der neuen BestAger Finanzierung (http://www.darlehen-im-alter.de) können Immobilienbesitzer in Deutschland ihre selbst bewohnte Immobilie mit bis zu 40% des von der Allianz ermittelten Immobilienwertes beleihen. Das Baudarlehen, das aus dem Hause der Allianz Lebensversicherungs AG gewährt wird, braucht zu Lebzeiten vom Darlehensnehmer nicht zurück gezahlt werden. Die Tilgung des Darlehens erfolgt durch den Verkauf der Immobilie bzw. durch die Erben des Darlehensnehmers nach dessen Ableben. Da zu Lebzeiten während der Darlehenslaufzeit...

INVESTER United Benefits übergibt erstes prizeotel Österreichs

Der österreichische Projektentwickler INVESTER, eine Tochter der United Benefits Holding, hat soeben das von Star-Designer Karim Rashid gestaltete Economy-Design-Hotel "prizeotel" fertiggestellt.

Bauen 2030: Szenarien für zukunftsfähige Bauwende

Fraunhofer IAO und Partner zeigen mit Szenarien Handlungsraum für Bau- und Immobilienwirtschaft auf Im Forschungsprojekt »Bauen 2030« untersuchte das Fraunhofer IAO gemeinsam mit sechs tragenden Verbänden und Kammern der deutschen Bau- und Immobilienwirtschaft die Potenziale zur Transformation der Branche. Der abschließende Kurzbericht liefert drei alternative Zukunftsszenarien, identifiziert Schlüsselfaktoren und zeigt Handlungsfelder für das Planen, Bauen, Betreiben und Rückbauen von morgen. Aufgrund der digitalen Transformation von Prozessen, Geschäftsmodellen und Produkten, der Bewältigung des Klimawandels, der steigenden Flächenversiegelung...

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