Immobilienbewertung

NACHRICHTEN ZUM THEMA Immobilienbewertung

Gegenwart und Gegenwert

Das Heute zählt bei Immobilien. Warum Hausbesitzer den aktuellen Wert ihres Eigentums im Blick haben sollten, erfahren Sie in der nachfolgenden Pressemitteilung von Scoperty.

Ronny Kazyska (M.Sc.) CIS HypZert (F) und ZIS izert (G) zertifiziert

Ronny Kazyska zweifach nach der internationalen Norm DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert Frankfurt am Main. Ronny Kazyska (M.Sc.) ist seit Dezember 2021 zusätzlich als Sachverständiger für Immobilienbewertung CIS HypZert (F) personenzertifiziert. Nach Bestehen des anspruchsvollen Prüfungsprozesses ist er berechtigt die Titel "Immobiliengutachter HypZert für finanzwirtschaftliche Zwecke" bzw. "CIS HypZert (F)" zu führen. Die HypZert Personenzertifizierung gilt in der deutschen Finanzwirtschaft als Gütesiegel von Sachverständigen für Immobilienbewertung. Sie basiert auf der weltweit anerkannten internationalen Norm DIN...

Haus verkaufen in der Metropolregion Nürnberg

Die Nachfrage nach Häusern in Nürnberg ist nach wie vor höher als das Angebot In Nürnberg sind die Preise für Einfamilienhäuser in den letzten Jahren beständig angestiegen. Wer sein Eigenheim verkaufen möchte, kann den aktuellen Marktwert nur schwer einschätzen. Das gilt auch für die angrenzenden Städte Erlangen und Fürth sowie das Umland. Was zeichnet Nürnberg als Immobilienstandort aus? Und worauf sollten Besitzer beim Verkauf Ihres Einfamilienhauses achten? Attraktivität der Stadt Nürnberg ist ungebrochen Nürnberg als Wohn- und...

ImmoPrämie24 und Amazon Business ab sofort in direkter Kollaboration für die Produkte im MarkenPrämienShop

Verkauf der Immobilie über ImmoPrämie24, Verkaufspreis plus Prämie kassieren, vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Amazon Business und ImmoPrämie24 plus Top-Produkten genießen - so geht Immobilie heute!

Immobilie jetzt verkaufen?

Das sollten Verkäufer beachten! Der Immobilienmarkt ist in Bewegung. Die Covid-19-Pandemie hat auch in der Immobilienbranche die Karten neu gemischt. "Für Immobilienbesitzer gestaltet sich die neue Marktsituation einerseits mit großen Chancen, andererseits mit einer bestimmten Ungewissheit", so Sabine Dobler - Immobilienexpertin der österreichischen Immobilien Plattform immobilien-verkaeuferportal.at. Preise steigen zwar, Prioritäten ändern sich aber "Es gibt zwei maßgebliche Entwicklungen, die wir auf dem Immobilienmarkt beobachten können. Einerseits stellten sich Immobilien bis jetzt auch während der Covid-19-Krise als...

immobilienbewertunggratis.ch: Kompletter Service für Immobilienverkäufer

Wir begleiten Eigentümer von der kostenlosen Immobilienbewertung bis zum Verkaufsabschluss Das neue Projekt "ImmobilienbewertungGratis.ch" hat sich auf Bewertungen sowie den Kauf und Verkauf von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Wohnungen spezialisiert. Seit einiger Zeit gleicht einzig die hohe Zahl der Baubewilligungen die Immobilienpreise aus, die durch hohe Nachfrage in der Schweiz steigen. Während vor allem Einfamilienhäuser in zentraler Lage nach wie vor gefragt sind, sind die Preise für Eigentumswohnungen mancherorts wieder leicht rückläufig. Interessenten entdecken die Vorzüge ländlicher Regionen,...

Bewertung von Hotelimmobilien

Es gibt in Deutschland so viele Hotels verschiedenster Typen, dass man eigentlich meinen könnte, ihre Bewertung würde einen Standard bilden. Weit gefehlt. Zwar gibt es in der Sachwertrichtlinie (SW-RL) den Typus "Beherbergungsstätten", der im Sachwertverfahren stützend angewandt werden kann, aber damit wird man den Hotels nur sehr bedingt gerecht. Zumal die allerwenigsten Hotels zur Eigennutzung errichtet wurden. Vergleichswerte von erfolgten Hotelimmobilientransaktion sind - soweit überhaupt verfügbar - mangels Vergleichbarkeit kaum verwendbar. Das Vergleichswertverfahren scheidet somit...

Immobilienbewertung von Hotels

Erfahren Sie bei uns die entscheidenden Faktoren Immer wieder wird es erforderlich, dass die Betreiber von Beherbergungsbetrieben den Wert ihres Unternehmens erfahren möchten. Die Kaufpreisermittlung: Ein Investor möchte ein Hotel erwerben. Er benötigt eine realistische Einschätzung aufgrund der allgemeinen und individuellen Situation des Unternehmens. Der Verkaufspreis bemisst sich ebenso wie der Kaufpreis, allerdings aus Sicht des aktuellen Eigentümers. Die Gründe für den Verkaufswunsch können Alter, Krankheit oder eine wirtschaftliche Schieflage sein. Scheidung oder Erbschaft: Vielfach verkaufen die...

Haus schätzen lassen – Vorgehen & Tips

Wer eine Immobilie schätzen lassen möchte, hat hierfür prinzipiell drei Möglichkeiten: die kostenlose Schätzung durch einen beauftragten Makler, die Onlineschätzung (in der Regel ebenfalls kostenlos) und ein kostenpflichtiges Gutachten. Jede dieser Möglichkeiten hat ihre Vor- und Nachteile. In bestimmten Fällen ist das Gutachten zwingend, weil es gerichtsfest ist. Online Haus schätzen Jedermann kann selbst den Wert für sein Haus online ermitteln. Hierfür stehen verschiedene Tools zur Verfügung. Oft ist die Schätzung kostenlos möglich, manchmal werden geringe...

Immobilie verkaufen ohne Makler

Immobilie verkaufen ohne Makler Ein neues Gesetz macht ab 23. Dezember 2020 den Immobilienverkauf ohne Makler deutlich attraktiver. Der Verkäufer kann Maklerkosten künftig nicht mehr so einfach auf den Käufer abwälzen und spart daher bares Geld, wenn er den Verkauf in eigener Regie über die Bühne bringt. Worauf es dabei ankommt, soll dieser Beitrag näher beleuchten. Wer trägt ab 2021 die Maklerkosten? Bislang konnten Immobilienverkäufer die Maklercourtage dem Käufer in Rechnung stellen. Das neue "Gesetz über...

Nur für Sie: Fünf erstklassige Empfehlungen zum Kauf von Eigentumswohnungen

Viele Menschen beschließen in der heutigen Zeit eine Immobilie zu kaufen.

City Immobilienmakler GmbH

Immobilienmakler Hannover - In der Vergangenheit beauftragte, nach dem sogenannten Besteller-Prinzip, der potentielle Käufer einen Immobilienmakler. Heutzutage lässt sich vermehrt beobachten, dass die Immobilienverkäufer selbst ihr Immobilienobjekt bewerben und sich dabei von einem Makler Unterstützung holen. In Hannover wird die Maklerprovision deshalb meistens zwischen den Parteien aufgeteilt, damit Konflikte vermieden werden. Weil es keine festgesetzte Regelung dieser Aufteilungen gibt, steht Ihnen City Immobilienmakler Hannover bezogen auf eine zufriedenstellende Einigung gerne zur Seite. Die Immobilienbranche...

Wegerecht – Das sollten Sie wissen!

Bedeutung Das Wegerecht bezeichnet das Recht, ein fremdes Grundstück als Durchgang zu nutzen, um zu dem eigenen Grundstück zu gelangen. Das Wegerecht entsteht, wenn der Grundstücksbesitzer keinen öffentlichen Durchgang zu seinem Grundstück besitzt. Das kommt dann vor, wenn ein Grundstück in zwei Teile geteilt wurde. Besonders in Großstädten ist dies häufiger der Fall. Die hohe Nachfrage und die steigenden Immobilienpreise führen immer öfter zu einer Teilung eines Grundstücks. Oftmals ist für den hinteren Teil...

Wertgutachten Immobilie – Was ist das eigentlich?

Viele Menschen wissen nicht, was ein Wertgutachten ist. Dieser Artikel zeigt, was Sie über ein Wertgutachten wissen müssen, wer ein Gutachten anfertigt und wie viel es kostet. Eine Immobilienbewertung wird benötigt, um den Wert einer Immobilie oder einem Grundstück so genau wie möglich zu bestimmen. Durchschnittlich dauert ein Gutachten um die 1-2 Stunden, kann aber nach der Größe der Immobilie und dem Aufwand erheblich steigen. Die verschiedenen Verfahren Wertgutachten werden mit Hilfe von bestimmten...

Andreas Habath verstärkt FIO SYSTEMS AG als Vertriebs- und Projektleiter

Experte unterstützt beim strategischen Ausbau des Segments Immobilienvermarktung Leipzig, 28. April 2020 - Andreas Habath ist der neue Projekt- und Vertriebsleiter der FIO SYSTEMS AG. Der ausgewiesene Immobilienexperte blickt auf langjährige Erfahrung im Management des IVD sowie der Sprengnetter Akademie zurück und unterstützt künftig dabei, die Marke FIO weiter zu stärken. Die FIO SYSTEMS AG zählt seit Jahren zu den wichtigsten Anbietern von Cloudlösungen für die Finanz- und Immobilienwirtschaft in Deutschland. Mehr als 130.000 Anwender nutzen...

Immobilienbewertung | Was ist meine Immobilie wert?

Rhein-Neckar-Kreis, 20.04.2020 Egal, ob man bereits seit längerem eine Immobilie besitzt oder gerade dabei ist, eine zu erwerben. Immer wieder stellt sich die Frage: Was ist die vorhandene Immobilie wert, ist der angegebene Kaufpreis angemessen oder welcher Preis kann im Falle eines Verkaufes für die eigene Immobilie erzielt werden? Hilfe schafft hier eine Immobilienbewertung eines qualifizierten Sachverständigen, so Immobiliengutachter Stephen Eifler REV, ImmoWertReal | Sachverständigenbüro für Immobilienwertermittlung. Die Immobilienbewertung ist eine durch Rechtsnormen geregelte Wertermittlung....

Scheidung und die Rolle des Immobiliensachverständigen

Rhein-Neckar-Kreis, 18.04.2020 In Deutschland wird jede dritte Ehe geschieden. Bei der Heirat denkt kaum einer an solch eine Situation, man möchte doch gemeinsam alt werden. Auch wenn es sich bei einer Ehescheidung um eine große emotionale Belastung handelt, sollte man den Rosenkrieg vermeiden. Dieser kostet meist Zeit, Nerven und viel Geld. Sobald die Entscheidung für die Scheidung und Trennung vom Partner feststeht, stellt man sich oftmals die Fragen, was passiert mit dem gemeinsamen Haus?...

Erben und Vererben von Immobilien: Was ist zu beachten?

Der Tod eines Angehörigen bringt neben der Trauer einiges an Arbeit und Bürokratismus mit sich. Der Nachlass muss geregelt werden. Zählt hierzu auch eine Immobilie, will einiges gut überlegt sein. Als erster Schritt gilt es für den oder die Erben zu klären, ob das Erbe angenommen wird. Sofern ein Erbe - hier eine Immobilie - verschuldet ist, besteht in Deutschland innerhalb von sechs Wochen die Möglichkeit, das Erbe auszuschlagen. Diese Frist beginnt mit dem Tag,...

Wie wird die Wohnfläche korrekt berechnet?

Rhein-Neckar-Kreis, 16. April 2020 In Bezug auf Mieten und beim Kauf und Verkauf von Immobilien spielt die Wohnfläche eine wesentliche Rolle. Doch was genau zählt dazu, wie wird diese berechnet und auf welcher Gesetzesgrundlage geschieht dies? Grundsätzlich fallen unter die Wohnfläche einer Immobilie alle anrechenbaren Grundflächen innerhalb der Wohnung. Am 1. Januar 2004 trat die Wohnflächenverordnung - kurz WoFlV - in Kraft. Laut dieser werden bei der Berechnung der Wohnfläche alle Räume in Ansatz gebracht, die...

Sie wollen Ihre Eigentumswohnung schnellstmöglich auf dem Wohnungsmarkt verkaufen?

Sie möchten gerne den bestmöglichen Kaufpreis für Ihre Eigentumswohnung erzielen? Dann haben wir für Sie folgende hilfreiche Tipps, damit Sie an Ihr Ziel kommen.
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